四川成都2018房价走势 房价会降吗？

住房是刚需，但是快速增长的房价引起了国家的重视。成都房价逐步攀升，在房价调控政策下环比呈现连续两月下跌趋势，但由于去年总体房价涨幅较大，同比仍有不少涨幅。根据锐理数据备案数据统计，2017年1月大成都住宅成交2.28万套，成交面积为225.4万平米，环比分别下降26.4%、26.4%。市场*关心的房价，1月大成都商品住宅成交均价为7726元/平米，环比下降4.1%。

此前，2016年12月份，根据国家***数据，成都新建商品住宅价格环比指数环比下跌了0.2个点，由此2017年成都楼市房价开局迎来两连跌。

虽然环比呈现连续两月下跌趋势，但由于去年总体房价涨幅较大，同比仍有不少涨幅。从成交价格同比走势分析，天府新区同比涨幅*大，鲁山痪11630元/平米，同比上涨49.0%。 其次为主城区，1月成交均价12879元/平米，同比上涨23.9%。

从区域成交情况来看，成都近郊为成交主力区域，成交124.5万平米，占总成交的55.2%。各行政区域住宅销售情况来看，1月温江以31.47万平米成交量，居大成都成交*位，龙泉以27.58万平米次之，郫县以成交23.08万平米排名第三。