不做资金托管的风险都有哪些

在二手房交易过程中，资金托管指的就是买家将购房所用的资金放到第三方平台来进行一个临时的托管服务，待二手房交易完成后也就是办理完成过户手续后，将托管的资金交付给卖家，从而来**资金和交易的安全性。那么不做资金托管的风险都有哪些?下面小编给大家介绍一下。

申请交易资金托管后多长时间能拿到房款?

①全款：采取***付款方式购房的交易，卖方15天即可办**部手续;

②贷款：申请公积金或商业贷款方式购房的，房管部门7个工作日内核发抵押权证，然后贷款人将抵押权证送交贷款银行，银行将贷款划入托管帐户后，买房人领取产权证，卖房人也可领取房款。

不做资金托管的风险?

①房屋**人无法取得全部房款

由于购房者没有将买房资产进行托管，那么就不能**购房者的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。因此，很可能会出现房子办好过户手续，房屋**人却收不齐房款的情况，这样交易的安全性就无法**。

②房屋购买人无法取得房屋所有权且无法追回已支付的房款

资金托管业务可以监管房屋**人办理过户手续，那么如果不进行资金托管的话，没有机制，购房者支付了*付款后，买家却迟迟不办理过户手续，那么购房者就没办法获得房屋所有权，而且很有可能无法追回已支付的*付款。

综上所述，我们可以了解到资金托管的重要性，它不仅可以**交易双方的权益，也能让大家在二手房交易过程中更加的放心。